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软文营销 2023-04-03 07:23www.168986.cn短视频营销
我写一篇有关独栋办公楼的优势的文案,本来当时已经落笔写了一半了,但因为种种原因拖到了现在,不知道那位读者是否已经取消关注了,但时隔半年,我还是打算把这一篇迟来的文章写完。
如何写独栋办公楼?
写文案,通俗点说,就是结合产品特性写客户需求点,将客户需求点融入于产品特性中,再进行词藻润色最后形成价值文案。
文案三步走法:第一步,弄清楚自身产品特性(差异化);第二步:找准目标客户;第三步:找准客户需求点,通过产品特性代入需求并进行文案润色
首先,我们分析独栋办公楼的特性。
独栋办公楼从空间上来讲,即整栋办公楼,包括单层空间、接待大厅、展示大厅、开放办公区、办公室、会议室、休闲区域(茶水间、卫生间、电梯厅)、挑高、屋顶花园等多个空间。
相对于一般普通租赁式写字楼而言,独栋办公楼享有独立冠名权、独立产权、独立物业、独立大堂、独立电梯、独立中央空调、独立屋顶花园、独立地下停车位等,具有良好的昭示性、并且可以根据需求自由划分户型及分布。
独栋办公楼一般位于产业园区或近郊,交通比较便利。
其次,独栋办公楼的客群(受众)是哪些?
办公楼主要用于企业办公,显而易见,受众主要是企业,各类企业规模大小不一,小到个体工商户、工作室,大到世界五百强等,规模不同办公场所也各不相同,商铺、公寓、写字楼均可用于办公所需,一般中小企业都是自建厂房或者租赁单层或多层写字楼办公,而当企业发展到一定的规模,普通的几层楼已经满足不了办公需求,因此会倾向于寻找独栋办公楼。
独栋客群
大中型国有企业、大型外资企业、大型成长型民营企业
第三,从企业需求看独栋办公楼特性输出文案价值
企业需求可概括为两个方面:即对内与对外。
对内而言,主要表现为通过对办公环境的改善进而达到对员工的培养。对员工的培养表现为多方面,包括忠诚度的培养、办公效率的提高、思维的创新等,我们的文案可以围绕企业办公时常见的场景来思考,通过场景解读,强化办公楼价值点。
常见场景
员工办公、老板画大饼、强制员工加班、和员工讲效率、因交通堵塞问题上班迟到、员工压力大、员工不够创新、
比如,很多员工工作的理由无外乎两点,一点是赚钱,另一点则是工作得开心,于企业而言,给更多的薪资倒不如让员工干得开心更省钱,如何让员工开心,员工健身房、独立办公空间、便捷的通勤交通、超大休闲区等等都可以一定程度上提升员工的幸福感,因此,经过文案的润色,我们可以这样说:
和员工谈效率 也谈幸福感
室内空间无柱化,视野开阔无阻
360度采光,提亮工作心情
空中花园舒缓压力,滋长幸福感
比如,很多写字楼一栋楼包含了几十上百家公司,每天上班,坐电梯都要排很久的队,最恨打卡只剩1分钟的时间还在电梯里忐忑,但是独栋办公楼,拥有独立的电梯,很大程度上能解决这部分问题,因此文案可以这样写:
从容与匆忙
只隔一座电梯的时间
44部高效迅捷日立电梯
助跑商务速度
比如,讲员工的压力,即工作上不顺心的事,也许是和领导意见不和,也许是业绩压力,也许是员工之间的关系等导致了职场不称心,假如独栋办公楼有一个独立花园,独立露台,独立绿化带,这些都可以是员工们解压的好地方。
50米宽 生态绿轴
舒缓了白领们的工作“心事”
对外而言,企业的需求则表现在多个方面。
品牌形象建设。企业实力逐渐增强后,为了达到公司的长远发展,都会渐渐的开始品牌化,加强对自身形象、企业文化的建立,而独栋办公楼独立冠名权、自由分割等特性恰好是品牌形象建立的最好载体。
企业形象太旧太次
合作只能等下次
双银LOW-E中空玻璃幕墙,挑高约1.5米剧院式大堂
地标商务形象,为企业搭建一流形象资产,赢得更多尊重
接待客户。客户是否选取你,不仅仅是产品价值,更在于他是否信任你的产品价值,因此,一个有门面的场所变得尤为重要。
拿什么招待你 我的客户?
建面约17.6万方万象城配套
网罗全球,助力高端商务
接待商务合作伙伴。企业与企业之间的合作,即大人物与大人物之间的互相试探互相碰撞进而实现各自的盈利,独栋办公楼周边的配套是谈判的筹码。
大人物与大人物
相见恨晚
尚德机构、深圳来画、铃空游戏已进驻
就等你来
商务资源、商务格局。每个企业挑选办公场所一定都是通过各种权衡利弊之后作出的决定,但其决策一定绕不开的一点是商务资源的占有,交通、商业、企业、产业所有的资源都关乎着企业的成长与未来。
立序世界湾区轴心
共享全球商务资源
地处福田核芯区域
距址黄金商圈
前瞻事野 预见未来
自始自终
从平庸到崛起
只有一种选择
入住未来的中心
遵循多元规律
成就商务新格局
多元融合边界
渗透体验 文化融合 启发无限
综上,写独栋办公楼价值点一定要立足企业常见需求点来写,和其他业态面对的客群不同,独栋办公楼面对的是金字塔塔尖的那部分极少数客群,因此在文案上除了像常规文案那样输出价值点外,更应注重文案的格局,适当的把维度抬高一定,眼界放大一点。
 

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