沭阳万顺帝景天成

沭阳万顺帝景天成，由著名的江苏万顺置业有限公司精心打造，位于繁华的沭城街道常州路31号（部分资料标注为上海中路商圈），是一个综合性住宅小区。接下来，让我们从多个角度深入了解这个小区。

一、基础概述

物业类型包括普通住宅和豪华别墅。这个小区在2010年交付使用，为居民提供舒适的生活环境。普通住宅的物业费为每月每平方米0.6元。整个小区由江苏万顺置业有限公司开发，采用业主自管的物业模式。

二、配套设施

交通便利，普通住宅区邻近帝景天成公交站，多条公交线路途经，出行无忧。在教育方面，沭阳县第一实验小学（康平路）步行即可到达，为孩子提供优质的教育环境。周边3公里内有协和医院、妇幼保健院等医疗机构，确保居民的健康需求。购物方面，万顺广场、乐之地商业广场、大润发等购物中心满足居民的日常生活需求。小区绿化率为30%，容积率为1.34，提供舒适的居住环境。

三、房价与房源动态（2025年3月）

普通住宅的挂牌均价稳定，近一个月的涨跌幅在可控范围内。目前，主要在售房源面积为110-147㎡，总价为87万至126.8万，户型多为3室2厅。别墅区的挂牌均价约为每平方米27121元，在售房源面积为170-468㎡，总价在262.5万至1260万之间，部分别墅还带有地下室和花园。

四、房源特色

普通住宅以精装修电梯房为主，部分房源的“飞机户型”和“落地窗阳台”设计备受瞩目。别墅则多为复式结构，部分房源的实用面积高达300㎡，并配备地下室和花园，为居民提供宽敞舒适的居住环境。

沭阳万顺帝景天成普通住宅适合注重交通和教育配套的刚需家庭。别墅区则更适合追求低密度、高品质居住环境的改善型购房者。近期普通住宅房源充足，价格稳定；别墅房源虽然挂牌价较高，但竞争较小，是追求高品质生活的家庭的理想选择。小区整体环境优美，配套设施完善，无论是自住还是投资都是明智之选。