月租8800还是租到了有毒串串房

网络新闻 2024-07-09 08:07www.168986.cn长沙seo优化
      年轻人在外拼搏的第一课就是租房子,先不说能否租到一间“屋美价廉”的房子,不租到劣质的串串房已经是很好了。
什么是串串房?是指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。
 
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月租8800,仍然租到串串房
2024年1月,美妆博主吴硕通过租赁平台,联系到一名在广州天河区从事房屋租赁事业的中介。双方见面后,吴硕以每月8800元的价格租下了天河区的一间两室一厅的屋子。租期一年,吴硕一次性付了六个月的房租及一个月的押金。
签合同后不久,吴硕和母亲便搬进了出租屋内。入住之初,吴硕并没有察觉到室内空气异常。他患有鼻炎,同时房屋在入住前已空置一个月进行通风,几乎闻不到异味。
入住数日后,那些看不见的危机才蔓延:吴硕先是得了一场感冒,此后又开始没来由地咳嗽,鼻子发痒,变得嗜睡。嗜睡最严重时,他一天有2/3的时间都处于浑浑噩噩的状态,即使强撑精神拍摄视频,工作间隙也控制不住地头晕。
数月后,他在自己账号的评论区无意看到,有粉丝说他的房间是典型的串串房装修风格,他才上网去翻找真相,找中介对质。吴硕向中介表示,要请具有CMA资质的机构对室内空气进行检测,中介对此似乎习以为常,劝他没有必要专门请检测机构上门检测,“这个都会超标的”。
吴硕迅速联系了检测机构,并于5月11日拿到了检测报告。报告显示:室内TVOC含量为0.826㎎/m³,甲醛含量为0.239㎎/m³,均不合格。吴硕再次联系中介,沟通退房租以及租金事宜。中介表示,除非将房屋转租出去,否则将不予退还租金和押金。
无奈之下,吴硕联系了律师,并在网上公布了个人经历。不少网友在视频评论区表示,他们租到串串房后,身体同样出现了发烧、喉咙肿胀、嗜睡、头晕等类似的症状——这些看上去不致命的异常,让人备受折磨。
 
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租到串串房,可以成功维权吗
租房子时,大部分人都希望租到一个合适的房子,如果真的租到了串串房,可以成功维权吗?
在租房时,租客与中介或者房东签订租赁合同,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一旦双方正式签订了合同,这份合同就具备了法律上的效力,双方都需要严格遵守合同中的各项条款和规定,否则就需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
租赁房子的目的是居住,在住房和城乡建设部发布的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》中可以看到,Ⅰ类民用建筑工程(包括住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等)的甲醛浓度标准为≤0.07mg/m3。
 

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