成都优化区域限购政策

自成都市正式宣布调整其住房政策以来，它一直在稳步推进住房市场的自由化。这一历史性变革始于最近的全面取消住房限购政策。从2024年4月28日起，全市范围内的住房交易将不再受制于户籍、社保等购房资格的限制，也不再限制购买套数。这一重大举措意味着成都正式告别了区域限购模式，所有行政区内的购房资格都将实现自由化。这一政策的出台无疑是一次全新的市场机遇。

其中，具体的调整要点值得特别关注：

全域取消限购。无论是繁华的市区还是正在发展的郊区，无论是四川天府新区直管区、成都高新区南部园区及五城区组成的“5+2”区域，还是其他郊区（市）县，都不再实施住房限购。购房者无需担忧户籍或社保缴纳条件，可以自由地选择心仪的房源。

销售规则也得到了优化。取消商品住房公证摇号选房制度，让房企能够更加自主地销售房源。支持车位与住宅同步销售，为购房者提供更加便捷的服务。还鼓励开发低密度、高品质住宅产品，以提升居住环境的舒适度。这些调整不仅简化了交易流程，更有助于释放潜在的住房需求。

回顾过去，成都的房地产政策一直在不断调整和优化。从2023年9月将“5+2”区域统一为一个限购区，到放宽144平方米以上住房的资格审核；再到2022年11月调整限购区域划分，允许非户籍居民在部分郊区购买一套自住房。这一系列政策的出台，都是为了适应房地产市场的变化，推动行业向市场化、高品质方向转型。此次全面取消限购政策是这一系列调整的高潮部分，预示着成都房地产市场即将迎来全新的发展机遇。