万达董事长王健林

标题：万达集团面临多重挑战：债务危机、股权冻结、人事变动与转型压力

一、债务危机与股权动态

近日，大连万达集团及其旗下万达地产新增两则被执行人信息，执行标的分别为17.1亿元和4775万元。这一消息再次引发外界对万达债务危机的关注。截至目前，大连万达集团累计被执行总金额近40亿元。与此王健林个人及其关联企业的股权冻结问题也在持续扩大，累计冻结金额约60亿元，涉及万达集团、万达商管及大连合兴投资等公司。其中，王健林所持大连合兴投资公司的大部分股权被冻结，该公司持有大连万达集团近百分之百的股份，王健林父子为实际控制人。

二、资产出售与应对策略

为了应对债务危机，万达集团正在加速出售资产。仅在2025年开年的一个月内，万达已出售多座万达广场，延续其“轻资产化”策略。坤华投资、新华保险等机构成为主要接盘方，累计收购近20座万达广场。万达电影股东也计划减持股份，预计套现约8亿元。这些举措可见万达在努力通过股权减持和资产出售来缓解现金流压力。

三、万达电影的挑战与机遇

万达电影近年来也面临业绩亏损的挑战。2024年预计净亏损8.5亿至9.5亿元。在2025年春节档，万达电影的票房表现突出，院线收入创下了新高。一季度经营收入预计会有显著增长。专业人士陈曦接任董事长兼总裁，被视为业务调整的关键举措。万达电影能否借助春节档的势头实现业绩翻转，成为市场关注的焦点。

四、人事与治理变动

万达集团近期也面临核心人事变动。万达商管总裁肖广瑞的离职对管理层稳定性造成了冲击。作为万达集团大股东的大连合兴投资，由王健林父子控制，其股权冻结问题直接影响集团的控制权。

五、财务压力与转型评价

截至2024年底，万达商管的有息负债规模庞大，达到1316亿元，其中一年内到期债务超过300亿元。与此融创、苏宁等企业要求回购的股权款也超过250亿元。这些债务压力促使万达进行转型，但外界的评价却分化。有人认为万达的“轻资产转型”策略只是短期的应对措施，对其长期增长潜力持怀疑态度。

王健林当前面临多重压力，包括债务危机、股权冻结、人事变动以及转型压力。他需要通过资产抛售、股权转让等举措来缓解现金流压力，同时还需要稳定管理团队并寻找长期发展的策略。市场关注的焦点在于，万达电影能否借助2025年的业绩回暖实现翻身，以及万达集团如何化解当前的困境并实现可持续发展。