深圳房价全国排名

房价洞察：深圳独树一帜，领跑全国

在房价的赛道上，深圳无疑是最引人注目的焦点。根据统计数据，深圳的房价以均价6.7万至7.4万元/㎡的价格区间稳居全国首位。在顶级小区中，部分价格甚至超越北京，展现出深圳独特的经济活力和吸引力。

深圳的房价并非一成不变。尽管在2025年同比略有下降，但由于供需矛盾的持续存在，如土地开发强度接近50%，其房价依然维持在一个高位运行的态势。这反映出深圳作为经济重镇的地位和人们对于其房地产市场的持续信心。

与北京、上海等其他一线城市相比，深圳的房价位居前列。北京和上海分别以6.5万元/㎡和6.3万元/㎡的价格位列第二和第三，与深圳共同构成第一梯队。这不仅突显了深圳作为一线城市的核心地位，也显示了其在经济发展、人口吸引力等方面的优势。

值得注意的是，深圳的房价与其一线城市广州存在明显的区域差异。深圳的房价约为广州（3.8万元/㎡）的两倍，与中西部城市如郑州（1.2万元/㎡）的差距更为显著。这种差异反映了不同城市经济发展水平和房地产市场发展的差异性。

尽管存在不同的统计口径（如新房、二手房、统计时段等），可能会导致具体数值的差异，但综合多源数据显示，深圳当前的房价仍为全国最高。这一趋势预示着深圳房地产市场的持续繁荣和强劲的发展动力。

深圳的房价在全国处于领先地位，展现出其独特的经济魅力和人口吸引力。尽管面临一些挑战和波动，但深圳的房地产市场依然充满活力和潜力，吸引着无数投资者的目光。