男子现款买房被骗

一、真实案例再现

1. 西安姚某遭遇惊天骗局

姚某在58同城上，被一则诱人的“低价房源”信息吸引。一位自称开发商员工的“小费”主动接触，带他实地看房，并顺利签订了购房合同。姚某满怀期待地分两次将236万现款转入一个私人账户。交房时却发现合同竟然无效，开发商和中介纷纷撇清关系。这起事件最终以诈骗立案，让人痛心。

2. 郑州张平的法拍房风波

张平以147万成功竞得一套法拍房，却遭遇原房主的债权人上门催债。这些债权人堵锁孔、泼漆等行为让张平的平静生活陷入混乱。虽然法院已经完成了过户手续，但原房主的债务问题却让张平陷入长期困扰。

3. 银川小美陷入购房陷阱

小美被一位自称有“特殊渠道”的小帅欺骗，为了购买低价房源，她支付了87万元。这一切都是一场骗局。小帅伪造文件诱导小美进行现金交易后消失无踪。最终，法院确认这起事件为诈骗。

二、揭开诈骗真面目

1. 身份与房源的双重伪造

诈骗者常常冒充开发商员工、公务员等身份，利用伪造合同和产权文件来骗取信任。他们通过虚假中介发布低价房源信息，吸引购房者上当。

2. 诱导购房者进行现金交易

为了避免资金监管，诈骗者常常要求购房者通过现金或转账到私人账户来完成交易。这种方式使得购房者面临巨大风险。

3. 法拍房的漏洞被利用

在法拍房市场中，一些购房者因为不了解原房主的债务情况而陷入困境。购房后，债权人上门追讨债务，导致购房者“钱房两空”。

三、如何筑起防范诈骗的防线

1. 核实一切信息

购房者应通过房管部门、法院等官方渠道验证房源真实性，不轻易相信任何“特殊渠道”。中介提供的服务应核实其营业执照和资质。

2. 拒绝现金交易和私人转账

购房款应通过银行监管账户支付，并保留好转账凭证。避免将资金转入私人账户，以降低风险。

3. 法律支持与合同规范

在签订合同前，委托律师审查合同条款，确保合同效力。购买法拍房时，要提前调查原房主的债务和抵押情况。

4. 勇敢维权

一旦发现异常，应立即报警，并保留聊天记录、转账记录等证据。不要害怕维权，正义总会到来。

四、结语

现款购房诈骗往往利用信息不对称、低价诱惑和伪造身份来实施。购房者应提高风险意识，完善交易流程审查，避免因贪图便宜而陷入骗局。谨慎行事，才能确保自己的权益不受侵害。