武汉万科城市花园

武汉万科城市花园，位于武汉市东湖新技术开发区的心脏地带，大学园路1号，是万科地产精心打造的品质住宅。接下来，让我们更深入地了解这个充满生活气息的社区。

基本信息一览：

开发商为武汉市万科房地产有限公司，物业公司是专业的武汉市万科物业管理有限公司。物业费在1.1至2.5元/㎡·月之间。该社区于2007年建成，虽然房龄约18年，但依旧保持着良好的居住条件。其规模宏大，总建筑面积约11万㎡，规划户数达907户。整个社区的容积率保持在1.2，绿化率达到35%，营造了舒适宜居的环境。

社区的建筑以低密度的设计理念，打造出小高层和多层住宅，让居住空间更为开阔，绿化环境优良。这里户型丰富，从一居室到四居室不等，面积在53至140㎡之间，满足了不同家庭的需求。

配套设施方面，社区周边拥有当代生鲜市场、农业银行、电信营业厅等生活必需设施。更令人欣喜的是，教育资源十分丰富。瑞德堡双语幼儿园、光谷第二小学、光谷实验中学等均位于1.5km范围内，为孩子们提供了优质的教育环境。

在交通方面，虽然距离地铁金融港北站约1.1km，但公交和自驾都十分便捷。公交586路和光谷有轨电车12路直达小区门口。自驾的话，关山大道立交入口就在附近，可以轻松连接三环线。

这个社区也存在一些短板。医疗资源的分布相对较少，对于居民来说可能不太方便。部分楼栋靠近三环线，可能存在噪音影响。但是这些问题并没有影响到万科城市花园的整体品质。

至于房价情况（截止到2023年3月），参考均价约为21112元/㎡左右波动幅度不大。市场上二手房源充足，共有在售房源约一百多套。其中主力户型为两居室和三居室为主打户型面积段涵盖在主流购房需求之内总价范围从一百万出头到数百万不等适合不同预算需求的购房者选择。总体来看武汉万科城市花园是一个注重居住环境和教育资源的品质社区适合注重居住舒适度的家庭选择居住同时需要注意房龄较长以及部分区域交通便捷性一般的问题但整体而言其性价比依然较高是一个值得推荐的居住之选。